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k8彩票官网注册网址_捂盘两年 新房比二手房价便宜6000元/㎡!红利给了购房者

发布时间:2019-12-26 20:01:10

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k8彩票官网注册网址,问题1

-我喜欢问贾军-

对不起,王先生,余杭区新的最低价格是多少?性价比是多少?

回答1

-我喜欢问贾军-

我不知道你买房地产是为了什么目的。如果你投资,这并不意味着价格低,它必须具有成本效益。以杭州为例,仍有许多单价低于15000英镑但不值得购买的建筑。

如果是自住,建议不要选择小区作为方向,尤其是余杭区。人们经常问我余杭区是否值得买,我总是认为这是价格的低迷。余杭区总面积1228平方公里。几乎有40个市区像这样大。例如,如果他们是自住的,临平和仙林要走很长一段路,但他们都是余杭人,不能准确地推荐到这个地区。

问题2

-我喜欢问贾军-

你好,嘉俊。位于大江东的黄金荷庄近日已获得预售许可证,平均价格为100万套,一张房票。这是纯粹的投资。你认为有必要开始吗?

答案2

-我喜欢问贾军-

摇号市场总是会不经意间引起波动,就像黄金和庄在两年后突然进入市场一样。不管你是否投资,这个报价都非常划算。

目前,金和庄周边二手房的平均成交价格在18000-20000元/㎡之间,而新房和二手房的价格倒挂在6000元/㎡以上,如高钱塘一品周边地区最近的成交价格在20000元/㎡左右。附近唯一出售的新房是德新大江一号。精装平均价格为16700元/㎡,最新的中标率仅为2.6%。

此外,还有离下沙不远的地铁鸡蛋。以这个价格,它相当于钱塘江新区最具成本效益的建筑。别担心!

问题3

-我喜欢问贾军-

房价已经进入稳定期,人们认为在2022年亚运会之前不会上涨。我们现在应该买房子吗?

回答3

-我喜欢问贾军-

在不卖房子的大趋势下,大多数房子都失去了短期投资现金的属性。

但是否购买和是否有强劲的投资是两码事。房屋是住宅,可以在一定程度上抵御通货膨胀。所以如果有需要,还是得买。

问题4

-我喜欢问贾军-

酒店式公寓适合过渡客房吗?还是等到你有足够的钱买房子?

答案4

-我喜欢问贾军-

目前,许多板块已经在征地之初设定了未来最高房价,所以可以说房价不可能飙升。

酒店式公寓有利于资产配置。租金已经收了。如果你购买它们作为过渡,将来生意会更麻烦。如果税费被取消,你是否能以公平的价格出售是个问题。

因此,我仍然建议你等到你有足够的资金一步买一栋房子。

问题5

-我喜欢问贾军-

你好,老师,今年的房租到期了,房东想和我签下明年的房租,涨了5%,你认为从市场的角度来看,我应该再看一遍还是同意?

回答5

-我喜欢问贾军-

通常,每年增加5-8%的租金是合理的。平心而论,考虑到杭州的房价,房租并不高,预计会给房东。

除非租金本身高于相同的住房供应量,否则仍然建议不要再改变它,而且也很难搬家。

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